Lavori Pubblici

Progettazione,realizzazione e gestione degli interventi sul patrimonio immobiliare.

• Realizzazione, riqualificazione, manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili comunali o affidati al Comune.
• Redazione di piani di conservazione programmata e monitoraggio del patrimonio immobiliare storico-artistico.
• Coordinamento e monitoraggio dei procedimenti inerenti la manutenzione, conservazione e restauro del patrimonio immobiliare artistico-culturale.
• Attuazione di interventi sul patrimonio immobiliare relativi al PNRR. 
• Redazione documento indirizzi alla progettazione, studi di fattibilità tecnica ed economica.
• Definizione dei livelli di progettazione ai sensi del codice degli appalti.
• Elaborati grafici, verifica ed acquisizione pareri e nulla osta di enti sovraordinati.
• Convocazione e partecipazione a conferenze dei servizi.
• Gestione dei rapporti con i professionisti esterni e le imprese aggiudicatrici.
• Vigilanza su oneri di urbanizzazione a scomputo.
• Demolizione delle opere abusive.
• Gestione calore degli immobili comunali.

Direzione Lavori inerenti interventi sul patrimonio immobiliare.

• Assistenza alla direzione dei lavori in qualità di Direttore operativo o Ispettore di cantiere, redazione di certificati di regolare esecuzione, esercizio di funzioni di Responsabile del  Procedimento, verifica progettazioni esterne ed interne e funzione di RUP/alta sorveglianza.

Programmazione e consulenza.

• Redazione Piano Triennale delle Opere Pubbliche di concerto con il settore Infrastrutture e Smart City.
• Consulenza al datore di lavoro per la redazione e/o aggiornamento dei Documenti di Valutazione dei rischi per i Piani di Emergenza Interni per le strutture comunali.
• Consulenza tecnica generale in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.

Valorizzazione del patrimonio.

• Redazione del Piano Alienazioni e Valorizzazioni del Patrimonio comunale.
• Censimento del patrimonio comunale e del relativo inventario.
• Accatastamenti.
• Trascrizione atti inerenti gli immobili.
• Rapporti con le agenzie del Territorio.
• Stime immobiliari ed assegnazione del patrimonio comunale a soggetti terzi (escluse le strutture sportive).
• Redazione del fascicolo tecnico dei fabbricati.
• Gestione condomini, concessioni, piani di alienazione, assegnazione dei beni immobili in gestione diretta.
• Locazione da terzi di beni immobili mediante procedura di gara o trattativa privata.
• Acquisizione aree ed opere di urbanizzazione primarie e secondarie in adempimento di convenzioni urbanistiche.
• Gestione dei procedimenti in materia di federalismo demaniale,culturale e consorzio di bonifica.
• Digitalizzazione dell'archivio patrimoniale.
• Procedure di esproprio e cessione bonaria.

Servizi che compongono la struttura:

• Servizio Lavori Pubblici
• Servizio Valorizzazione del patrimonio