Il contributo di costruzione è un importo dovuto al Comune per la realizzazione di interventi edilizi, previsto dal D.P.R. 380/2001 e dalla L.R. Emilia-Romagna 15/2013.

Comprende sia gli oneri di urbanizzazione U1 - U2, destinati a finanziare infrastrutture e servizi pubblici, sia il costo di costruzione QCC, calcolato in relazione al valore dell’intervento.

Si applica principalmente a nuove costruzioni e interventi edilizi rilevanti, con la possibilità di riduzioni o esenzioni in casi specifici, ed è finalizzato a coprire i costi pubblici connessi allo sviluppo del territorio.

Con D.G.R. 91/2024 sono stati aggiornati gli importi delle tariffe unitarie relativi a oneri di urbanizzazione primaria (U1) e oneri di urbanizzazione secondaria (U2), che, per effetto dell'applicazione delle riduzioni comunali, risultano determinate come riportato nelle seguenti tabelle.

• Per il calcolo della quota del costo di costruzione (QCC) NON deve essere utilizzato il calcolatore messo a disposizione sul sito della regione Emilia Romagna.
• Per il solo costo di costruzione potranno essere utilizzati i fogli di calcolo della QCC pubblicati sul sito della Regione Emilia Romagna.
• I valori OMI per determinare il valore A - costo convenzionale si ricavano accedendo al sito dell'Agenzia delle Entrate

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Archivio atti relativi a disciplina del contributo di costruzione - non vigenti

La disciplina è regolamentata dalla  Delibera di consiglio comunale n°46 30/09/2019 - non vigente " Recepimento della D.A.L. n. 186/2018 in materia di disciplina del contributo di costruzione" e successivi aggiornamenti. La delibera è stata quindi superata da determina dirigenziale 1409/2022 e da atti successivi.   

• Determinazione dirigenziale n. 293 del 17/02/2021 - non vigente
• Disposizione dirigenziale n. 1354 del 23/03/2021 - non vigente
• Testo coordinato DAL 186/2018 - aggiornato 2022 - non vigente 
• Determinazione dirigenziale n° 1409 del 30.06.2022  - non vigente 
  
  

Archivio atti relativi a oneri di urbanizzazione U1 e U2  - non vigenti

• Tab. 3 - D+S - aggiornamento gennaio 2024 - non vigente
• Tabella U1 e U2 ante 23/1/2024 - non vigente
• Tabella U1 e U2 ante 23/1/2024 con riduzione - non vigente  per ristrutturazione urbanistica, ristrutturazione edilizia, addensamento o sostituzione urbana ai sensi dell'art. 31 della L.R. 29 dicembre 2020 n° 14