Descrizione
Il Piano Strutturale Comunale (PSC) è lo strumento di pianificazione urbanistica generale che deve essere predisposto dal Comune, con riguardo a tutto il proprio territorio, per delineare le scelte strategiche di assetto e sviluppo e per tutelare l'integrità fisica ed ambientale e l'identità culturale dello stesso.
Il PSC non attribuisce in nessun caso potestà edificatoria alle aree né conferisce alle stesse una potenzialità edificatoria.
Documenti approvati con deliberazioni di Consiglio Comunale n. 23 e n. 24 del 6 giugno 2016
- documenti relativi al PSC (di seguito nella pagina)
- documenti relativi al RUE
- documenti relativi alla classificazione acustica
Con Delibera di Consiglio Comunale n.8 del 25.02.2019 è stato approvato l'atto di indirizzo relativo ai criteri di attuazione degli strumenti urbanistici vigenti in applicazione dell'art.4 della L.R. 24/2017 "Disciplina generale del territorio" > consulta l'atto nella sezione Trasparenza
Con Delibera di Consiglio Comunale n.25 del 10.09.2018 è stato adottato lo Schema di regolamento edilizio tipo in attuazione dell'Atto regionale di coordinamento tecnico per la semplificazione e l'uniformazione in materia edilizia di cui alla D.G.R. 922/2017 e la variante normativa al R.U.E. > consulta l'atto nella sezione Trasparenza
> guarda il video sul canale Youtube del Comune di Piacenza
Le tappe per giungere alla redazione del PSC
- Nel febbraio 2009 l’assemblea consiliare di Piacenza ha avviato il percorso di redazione del PSC approvando un documento di indirizzi (delibera n° 30 del 19 febbraio 2009).
- Sulla base di tale documenti, gli uffici comunali, hanno predisposto il quadro conoscitivo e la VALSAT e il documento preliminare da sottoporre alla Giunta. Costituiscono parte del Documento Preliminare il lavoro “Piacenza Territorio snodo” e il Masterplan per le aree militari, quest’ultimo svolto dal Politecnico di Milano.
- Nel luglio 2011 la Giunta ha approvano il documento preliminare, il QC e la Valsat (delibera n°193 del 26 luglio 2011).
- Il 7 settembre 2011 il sindaco ha convocato la Conferenza di pianificazione, un importante momento di confronto istituzionale, che vede coinvolti istituzioni come Provincia e Comuni confinanti, amministrazioni ed enti che rilasciano pareri di legge (Arpa, Ausl, Autorità di bacino...), amministrazioni titolari di strumenti di pianificazione (Regione, Consorzio Parco Trebbia, Trenitalia, Anas…). La conferenza ha deciso di coinvolgere in un percorso parallelo altri soggetti sul territorio (Associazioni, Categorie economiche, Sindacati e Ordini professionali) per raccogliere opinioni e suggerimenti sul documento proposto. La conferenza si chiude, entro 90 giorni, (7 dicembre) con un documento conclusivo che raccoglie le valutazioni positive o negative dei partecipanti.
- A fianco del percorso di condivisione previsto dalla normativa, l’Amministrazione comunale ha deciso di attivare un canale di ascolto online su Piacenzapartecipa dove tutti i cittadini sono invitati a inviare commenti sul tema fino al 30 novembre 2011.
- Conclusa la Conferenza si predispongono gli elaborati definitivi del piano strutturale comunale e del regolamento urbanistico edilizio che vengono adottati dal Consiglio comunale.
- Il Consiglio comunale adotta il PSC e il RUE; da questo momento, chiunque può presentare osservazioni per 60 giorni,
- Il Comune risponde alle possibili osservazioni, chiedendo l’”intesa” della Provincia in merito alla conformità del piano agli strumenti di pianificazione sovraordinati; l’”intesa” deve essere espressa, mediante delibera della Giunta provinciale, entro 90 giorni dalla richiesta.
- Acquisita l’intesa, il Consiglio comunale approva il piano strutturale comunale e il regolamento urbanistico edilizio.
Alla voce "documento" è scaricabile la tavola "Aspetti strutturanti 1" . Tutti gli altri elaborati che compongono il PSC sono scaribili nella sezione "Ulteriori informazioni".
Documenti
Ufficio responsabile del documento
Formati disponibili
Licenza di distribuzione
Ulteriori Informazioni
Elaborati tecnici
- PSC Norme Tecniche Strutturali Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica febbraio 2022.
- PSC All. 1 Scheda vincoli Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica febbraio 2022.
- PSC Schede Progetto Ambiti di Trasformazione Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- PSC Schede Progetto - territorio potenzialmente urbanizzabile Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica del 04.10.2016.
- PSC Tavola Obbiettivi e strategie centro storico Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- PSC Tavola Sistema insediativo storico Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica del 19.10.2017.
- PSC Tavola Aspetti Condizionanti - Rispetti Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- PSC Tavola Aspetti Condizionanti - Tutele Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica febbraio 2022. Modifiche in corso a cura della Regione Emilia-Romagna. Vedi fra le "Ulteriori informazioni".
- PSC Tavola Aspetti Condizionanti - Tutele - Centro Storico Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica febbraio 2022.
- PSC Tavola Aspetti Strutturanti Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica: maggio 2023.
- PSC_Tavola Aspetti Strutturanti 2 Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica: maggio 2023.
- VALSAT PSC_Rapporto Ambientale Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica 07.07.2016.
- VALSAT_PSC_Sintesi non tecnica Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- VALSAT_PSC_Allegato A_Studio di incidenza Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- VALSAT_PSC_TAVOLA_VST01 Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- VALSAT_PSC_TAVOLA_VST02 Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016.
- VALSAT_PSC _TAVOLA _VST03 Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica luglio 2021.
- VALSAT_PSC_TAVOLA_VST04 Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 06.06.2016. Ultima modifica luglio 2021.
- Geologia - sismica
- Quadro conoscitivo A
- Quadro conoscitivo B- Relazione illustrativa
- Quadro conoscitivo B- Tavole
- Quadro conoscitivo B- Elenco elaborati
- Quadro conoscitivo C- Allegato
- Quadro conoscitivo C- Relazione
- Quadro Conoscitivo D fotovoltaico - allegato.pdf
- Quadro Conoscitivo D sistema della pianificazione- relazione. pdf
Atti amministrativi
- PSC - Delibera di adozione - DCC n.13-2014.pdf PROPOSTA ADOZIONE PIANO STRUTTURALE COMUNALE (PSC) E REGOLAMENTOURBANISTICO EDILIZIO (RUE) AI SENSI DELLA LEGGE REGIONALE N.20 DEL24.03.2000 E SUCCESSIVE MODIFICHE ED INTEGRAZIONI. -DICHIARAZIONI DI VOTO-VOTAZIONE FINALE DEL PROVVEDIMENTO.
- PSC - Linee guida criteri principi interpretativi 2015 Linee guida da applicare nell’esame delle osservazioni di PSC e RUE. 2015
- PSC - Slide Dal Piano Strutturale Comunale e dal Documento strategico per lo sviluppo locale al Piano operativo comunale - 2016 Un percorso di pianificazione strategica partecipata (2016).
- PSC - Delibera di approvazione del PSC e della Classificazione acustica n. 23/2016
- PSC -Delibera di approvazione del RUE n. 24/2016 APPROVAZIONE, DEL REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO (RUE) AI SENSI DELGLIARTT. 33 E 34 DELLA L.R. 20/2000 E S.M.I. ADOTTATO CON ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE N.6DEL 10.03.2014, N.7 DEL 17.03.2014, N.9 DEL 31.03.2014, N.10 DEL 1.04.2014, N.11 DEL 7.04.2014,N.12 DEL 14.04.2014 E N. 13 DEL 15.04.2014.
- PSC -Determinazione Dirigenziale n. 830 del 07/07/2016 EDIZIONE PIANO STRUTTURALECOMUNALE E REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO APPROVATI CONDELIBERAZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 23 E N. 24 DEL 6 GIUGNO 2016.
- PSC - Determinazione Dirigenziale n.1080 del 01/09/2016 EDIZIONE PIANO STRUTTURALECOMUNALE, DELLA CLASSIFICAZIONE ACUSTICA E DEL REGOLAMENTOURBANISTICO ED EDILIZIO APPROVATI CON DELIBERAZIONI DEL CONSIGLIOCOMUNALE N. 23 E N. 24 DEL 6 GIUGNO 2016.
- PSC -Determinazione dirigenziale n.2048 del 21/12/2016 EDIZIONE PIANO STRUTTURALECOMUNALE, DELLA CLASSIFICAZIONE ACUSTICA E DEL REGOLAMENTOURBANISTICO ED EDILIZIO APPROVATI CON DELIBERAZIONI DEL CONSIGLIOCOMUNALE N. 23 E N. 24 DEL 6 GIUGNO 2016.
- PSC -Determinazione dirigenziale n. 177 del 08/02/2017 EDIZIONE PIANO STRUTTURALECOMUNALE, DELLA CLASSIFICAZIONE ACUSTICA E DEL REGOLAMENTOURBANISTICO ED EDILIZIO APPROVATI CON DELIBERAZIONI DEL CONSIGLIOCOMUNALE N. 23 E N. 24 DEL 6 GIUGNO 2016.
- PSC -Delibera di CC n.4 del 13/02/2017 MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D'USO DA ZONA "G" A ZONA "F" DI UNA PORZIONEDI AREA POSTA IN ADIACENZA AL CAVALCAFERROVIA DELLA STRADA DI TORRE DELLA RAZZAE DI VIA STRINATI E ALIENAZIONE DI PORZIONE DELLA MEDESIMA INSIEME AD ALTRI RELIQUATIALLA SOCIETA' CENTRO INTERMODALE S.P.A. IMMEDIATA ESEGUIBILITA'.
- PSC -Delibera di CC n.12 del 13/03/2017 MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D'USO DI PORZIONI DI AREE, DA ZONA "G" A ZONA"F", DA "VERDE PUBBLICO" A "PARCHEGGI PUBBLICI" PERMUTA DI AREE E ACQUISIZIONEGRATUITA AL DEMANIO COMUNALE-IMMEDIATA ESEGUIBILITA'
- PSC -Delibera di CC n.13 del 13/03/2017 ALLEGATO B ) DISCIPLINA DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - DEL REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO DI PIACENZA APPROVATO CON DELIBERA DICONSIGLIO COMUNALE N° 24 DEL 06.06.2016
- PSC -Delibera di Consiglio Comunale n.23 del 10/04/2017 Proposta di delibera ex art.40 regolamento Consiglio comunale - classificazione dell'area Pertite. Modifica della destinazione specifica ex art.106.2 norme Rue vigente.
- PSC -Determinazione Dirigenziale n. 491 dell'11.04.2017 EDIZIONE PIANO STRUTTURALECOMUNALE, DELLA CLASSIFICAZIONE ACUSTICA E DEL REGOLAMENTOURBANISTICO ED EDILIZIO APPROVATI CON DELIBERAZIONI DEL CONSIGLIOCOMUNALE N. 23 E N. 24 DEL 6 GIUGNO 2016.
- PSC -Determinazione Dirigenziale n. 798 del 07.06.2017 Edizione del regolamento urbanistico ed edilizio e relativo allegato energetico ambientale approvato con deliberazioni del Consiglio comunale.
- PSC -Delibera di G.C. n.67/2018 Indirizzi per la definizione di avviso pubblico di manifestazione di interesse finalizzata a selezionare parte delle previsioni contenute nel vigente PSC cui dare immediata attuazione previa presentazione di proposte di accordi
- PSC -Determina n.385/2018 Avviso pubblico di manifestazione di interesse finalizzata a selezionare parte delle previsioni contenute nel vigente PSC cui dare immediata attuazione previa presentazione di proposte di accordi operativi (ex art. 4 l.r. 24/2017)
Fasce di tutela di rivi e corsi d'acqua
Nuove indicazioni per verificare la presenza di vincoli dovuti a tutela durante la revisione degli elenchi regionali.
I fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal "Testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici", comprese le sponde, gli argini e le relative fasce di rispetto, sono assoggettati, dall'art. 142 del D.Lgs. N° 42/2004 Codice dei Beni culturali e del Paesaggio, a tutela paesaggistica.
L'inserimento di quei corsi d'acqua pubblica nelle categorie di beni tutelati per legge, comporta che le eventuali trasformazioni che avvengano in quelle aree siano subordinate al rilascio di autorizzazione paesaggistica.
L'individuazione della fascia di tutela dei rivi e corsi d'acqua pubblica è in fase di revisione a livello regionale. Allo stato attuale per accertare la presenza o meno della tutela, è necessario consultare non solo la tavola "Aspetti condizionanti e tutele" del PSC comunale, ma anche il WebGIS del Patrimonio dell'Emilia-Romagna. Fino alla conclusione della revisione regionale in corso, si consiglia inoltre di verificare l'eventuale presenza di tutele contattando gli uffici comunali competenti al seguente recapito: manuela.corvi@comune.piacenza.it.
Documenti collegati
Ultimo aggiornamento: 29 aprile 2025, 16:21